CANNES - Pointe Croisette - 4 pièces bourgeois rénové vue mer

On vous propose ce manifique spacieux appartement de 4 pièces de 123,67 m² ( Loi Carrez) entièrement rénové avec beaucoup de charme alliant la modernité et l’ancien dans une résidence bourgeoise avec gardien et idéalement situé à proximité de la Croisette, des plages , des commerces et des transports. Très lumineux et avec belle hauteur sous plafond de près de 3m50 avec magnifiques moulures d'époque, l'appartement bénéficie d’un balcon de 3,18 m² et d'une belle terrasse ensoleillée de 12,17 m² ( qui est très rare pour un immeuble bourgeois) et qui permettent d’admirer la vue sur mer et les îles de Lérins.
Situé au 2-ème /sur 3 avec ascenseur il se compose de : un hall d'entrée, très beau séjour lumineux avec cuisine séparée entierement équipée , 3 chambres , 2 salles de bains, WC séparé,3 cheminées d'époque en marbre en état de marche.
Une chambre de bonne de 8 m² au dernier étage, une cave en sous-sol ainsi qu'un parking réservé à la résidence complètent ce bien.
L’appartement est traversant avec exposition Sud et Est. La porte blindée, le coffre-fort.
Charges : 1100€ / trimestre inclus : gardien, l’eau froide.
Partie commune : rénovation votée pour fin 2023 qui est à la charge du propriétaire.
Rare sur le marché! A visiter sans tarder!

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