Vente Villa Villefranche-sur-Mer
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Vente Villa
Villefranche-sur-Mer Vinaigrier

Réf. 83396392

10 pièces

5 390 000 €

Informations complémentaires

SPLENDIDE PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC VUE MER, TERRAIN, PISCINE ET TENNIS

5 390 000 €

EN EXCLUSIVITÉ: Bienvenue dans ce coin de paradis, un havre de paix niché en toute quiétude en bordure du parc naturel du Vinaigrier, sur les hauteurs de Villefranche sur Mer.
Ici, le monde s'efface derrière une large vue mer, et l'intimité règne en maître, préservée de tout regard indiscret.
Cette propriété s'élève sur deux niveaux, et offre un espace de vie luxueux et intime à la fois. Avec quatre chambres et autant de salles de bains, chaque coin de cette demeure assure un confort absolu pour toute votre famille. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent sur une cuisine moderne, fusionnant les espaces dans une harmonie parfaite. Vous serez séduit par la grande terrasse et le patio équipé d'une cuisine d'été, créant ainsi un espace idéal pour les moments de détente en plein air tout en profitant de la vue sur la mer.
Le jardin de la propriété de 3300 m², un véritable joyau végétal, est une toile de verdure où s'étend une piscine lagon chauffée aux eaux miroitantes. À côté, un terrain de tennis en gazon synthétique vous invite à des échanges sportifs animés, tandis qu'un terrain de pétanque offre un coin de convivialité provençale. Une salle de sport vous attend également.
Un double garage et de nombreux stationnements offrent praticité et commodité.
Cette propriété a bénéficié d'une rénovation totale en profondeur, mettant en avant l'utilisation de matériaux nobles et modernes, alliant ainsi élégance et durabilité.
Cette unique propriété possède également une charmante maison d’amis avec jardin, son propre accès indépendant, et propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée.
Offrez-vous ce bijou immobilier et vivez l'expérience unique d'une vie paisible au cœur de la nature, avec la mer à l'horizon et l'éclat du Vinaigrier en toile de fond.

Sommaire

  • Référence 83396392
  • Pièces 10 pièces
  • Surface totale 345 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3300 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation81kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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